Le Fonds Tourisme Côte d’Azur, géré par l’équipe dette privée M Capital, accompagne le projet de création du complexe multi-loisirs indoor IVAZIO ISLAND à Nice, dans l’écoquartier Joia Méridia
Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* (FTCA), créé par la Caisse d’Épargne Côte d’Azur avec le soutien de la Métropole de Nice et des CCI de Nice Côte d’Azur et du Var, accompagne les fondateurs du groupe IVAZIO dans le financement de leur deuxième complexe multi-loisirs indoor, IVAZIO ISLAND Nice, qui s’implantera au cœur de l’écoquartier Joia Méridia.
Après le succès du premier site ouvert dans l’écoquartier de Bordeaux Lac (33) en décembre 2022, qui accueille près de 300 000 visiteurs annuels sur 3 700m² (familles, groupes, entreprises pour les événements), Ivazio a choisi la ville de Nice pour implanter un 2nd complexe sur 2 000m² réparti sur trois étages, une mezzanine avec accès à une terrasse en rooftop.
Ce nouvel espace proposera une offre de loisirs diversifiée et immersive à destination des familles, des entreprises, des étudiants, mais aussi des touristes de passage, et pour tous types d’évènements (team building, anniversaires, EVG-EVJF…) :
- Un Action Game « Prison Island », avec 30 cellules et une capacité d’accueil de plus de 100 joueurs simultanés ;
- Un bowling 6 pistes ;
- Un mini-golf immersif ;
- Cube Master, jeu d’énigmes, de réflexion et de coopération en équipe avec 6 coffres à ouvrir ;
- Des boxes multi-activités : Karaoké, Blind Test, Quiz et jeux-vidéos ;
- Color Room, un atelier de peinture décalé ;
- Un rooftop au dernier étage, ouvrant sur la place centrale du quartier et proposant une offre de restauration et un social bar.
A noter, qu’au sein de ce nouvel écoquartier Méridia de la plaine du Var, qui associe du résidentiel, des commerces, des bureaux, un hôtel et une résidence étudiante, des établissements d’enseignement supérieur, avec l’ambition de devenir une technopôle majeur du département, l’implantation d’IVAZIO ISLAND NICE, répond également à l’ambition de la ville de se doter d’un pôle loisirs XXL qui accueillera également une vague de surf artificielle.
Idéalement connecté aux flux de populations (agglomération de Nice, aéroport), notamment via un accès direct en tramway et installé à proximité des grands axes routiers, avec des parkings à proximité, IVAZIO ISLAND NICE entend également participer pleinement à la vie de ce nouveau quartier, œuvrant à la promotion d’une ville exemplaire du XXIième siècle.
Avec des chambres spacieuses et offrant de belles terrasses donnant principalement sur un jardin privatif planté d’orangers, l’accent sera mis sur le confort, la quiétude et l’attention portée aux clients, à la recherche d’un produit non formaté et se distinguant des chaînes hôtelières.
En cohérence avec ses engagements RSE, le groupe IVAZIO privilégie des implantations dans des écoquartiers uniquement dans des écoquartiers, les circuits courts en faisant appel tant que possible, à des fournisseurs locaux, met à disposition d’associations l’utilisation de ses potagers urbains en terrasse et veille à l’accessibilité universelle de ses sites. Le projet permettra enfin, la création d’une quinzaine d’emplois à temps plein.
L’accompagnement du Fonds Tourisme Côte d’Azur dans ce projet loisirs, reflète sa volonté de soutenir l’innovation, l’attractivité et la diversification de l’offre de loisirs sur la Côte d’Azur, en participant à l’émergence de projets responsables, ancrés dans leur territoire et ambitieux.
Après une nécessaire tranche de travaux pour aménager le bâtiment et implanter les différents espaces de jeux, IVAZIO ISLAND NICE ambitionne d’ouvrir ses portes courant du 2nd semestre 2026.
« Nous sommes heureux de bénéficier de l’accompagnement du Fonds Tourisme Côte d’Azur et de nos partenaires institutionnels.
Leur confiance renforce notre ambition : faire d’IVAZIO ISLAND NICE un lieu de référence où se mêleront innovation, convivialité et engagement durable.
À travers ce projet, nous affirmons une conviction simple : le loisir doit être un moteur de lien social et de vitalité locale. Nous avons hâte d’ouvrir nos portes à l’horizon 2026 et d’écrire, avec les Niçois et les visiteurs de passage, une nouvelle page de l’aventure Ivazio. »
Ozturk Cédric, Président Ivazio France
« Particulièrement impressionnés par la force du concept IVAZIO et les excellents résultats enregistrés depuis 3 ans sur Bordeaux par les équipes de Cédric OZTURK, nous avions à cœur de participer à l’ambition de la ville de Nice, 5ième agglomération française, de se doter enfin, d’un pôle de loisirs qui puisse bénéficier tant aux niçois qu’aux touristes. Le choix d’implanter cette nouvelle activité au cœur d’un quartier citoyen à l’ambition éco-responsable, a également pesé dans le choix d’accompagnement du Fonds Tourisme Côte d’Azur »
Olivier BESANCON, Directeur de participations
Pour en savoir + :
IVAZIO ISLAND :
Surfant sur le fort développement des loisirs en France, l’émergence de complexes de dernière génération, proposant de multiples activités récréatives et immersives au sein d’un même lieu, et l’essor européen de la franchise suédoise d’action game « Prison Island », IVAZIO ouvre son premier site en décembre 2022 sur 3 700m² dans l’écoquartier Ginko, au sein l’agglomération bordelaise.
Fort d’un incroyable succès depuis 3 ans avec plus de 300 000 visiteurs familles, étudiants, groupes et entreprises, fréquentant annuellement leur complexe, Cédric OZTURK et ses associés, choisissent de dupliquer leur concept et d’implanter leur 2nd site à Nice où l’ambition de créer un pôle de loisirs XXL, se matérialise au sein du nouvel écoquartier JOIA Méridia, situé à l’Ouest de l’agglomération et qui œuvre à la promotion d’une ville exemplaire et moderne intégrant des critères environnementaux forts, des innovations sociétales et un modèle économique unique.
M Capital :
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
- À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
- Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
- Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.
M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 720 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.
*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 50 000 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.
