Le Fonds Tourisme Côte d’Azur, déployé par l’équipe dette privée M Capital, accompagne l’acquisition des hôtels America et Molière, situés à Cannes

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* (FTCA), créé par la Caisse d’Epargne Côte d’Azur avec le soutien de la Banque Européenne d’Investissement (EIB), de la Métropole de Nice et des CCI de Nice Côte d’Azur et du Var, participe, aux côtés de Territoire Tourisme, filiale de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur dédiée aux professionnels du tourisme, et de la Banque Publique d’Investissement (Bpifrance), à l’acquisition de 100% des actions des 2 hôtels cannois, propriétaires de leurs fonds de commerce.
L’acquisition des hôtels America et Molière s’inscrit dans une stratégie visant à enrichir l’expérience client et à positionner ces établissements comme des références sur le marché cannois pour la qualité de services et l’attention particulière portée à ses clients.
L’accompagnement de Pascal Boisselier, professionnel expérimenté de l’hôtellerie depuis 14 ans, ayant détenu et développé pendant 14 ans, permettra de maintenir une offre de qualité à Cannes, destination de premier plan notamment pour le tourisme d’affaires (2e ville de France pour les salons professionnels et meilleure destination au monde pour les festivals & évènements en 2024).
Situés dans la « banane », au cœur de Cannes, les deux hôtels jouissent d’un emplacement stratégique à proximité du palais des festivals, des plages, des commerces et des principales attractions de la ville.
L’America est un hôtel bureau de petite capacité, classé en 4*, bien entretenu et bien géré, que Pascal Boisselier entend développer en introduisant des services supplémentaires pour enrichir l’expérience client, sous la direction de son fils Julien Boisselier :
- Création d’un bar afterwork et d’un room-service 24h/24,
- Optimisation de l’offre petit-déjeuner avec des options premium,
- Mise en place de vitrines boutiques proposant des produits locaux, des produits cosmétiques et des souvenirs de qualité.
À quelques minutes de marche de l’América, l’Hôtel Molière, récemment rénové et classé en 3*, jouit d’un beau jardin et s’intègre dans un quartier plus calme et résidentiel, environnement idéal pour une expérience plus intime et personnalisée.
Pascal et Julien Boisselier souhaitent y développer un lieu de vie convivial pour dynamiser l’hôtel à l’instar des codes des « boutiques hôtels » et développer de nouveaux services comme :
- L’aménagement du jardin et l’installation d’un bar éphémère diffusant une ambiance musicale pour un moment de détente et de relaxation,
- La mise en place en saison pour les clients de l’hôtels et aussi les habitants du quartier, d’un brunch le week-end,
- Le développement du room-service et l’enrichissement de l’offre petit-déjeuner pour coller aux standards internationaux de la clientèle de congrès et festivals.
Avec le soutien du Fonds Tourisme Côte d’Azur, ces établissements continueront à se développer en conservant leurs bases solides pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante et internationale, tout en renforçant leur présence dans un marché concurrentiel.


« Un grand merci à Jean Marc Chappuis du cabinet Simond et à Olivier Besançon du fond FTCA, qui chacun dans leur domaine, avec un grand professionnalisme, nous ont permis de nous rencontrer et de construire au fil de ces 5 derniers mois ce magnifique projet.
Il est temps maintenant pour nous, d’entrer en scène, fort de notre expérience de l’hospitality pour conforter ces 2 beaux hôtels de quelques services « prémium » indispensables pour répondre à la demande de la clientèle Cannoise, sans oublier les indispensables critères de profitabilité.
Un personnel de qualité, une attention permanente à tous les détails, et un management millimétré seront notre feuille de route. »
Pascal Boisselier, Gérant des hôtels America et Molière


« Nous remercions vivement Jean-Marc Chappuis du Cabinet Michel Simond pour nous avoir fait la passe et permis de nous faire rencontrer Pascal et Julien Boisselier. Dès le départ, nous avons été impressionnés par l’expérience de Pascal et le développement qu’il a su insuffler pendant plus de 14 ans à ses hôtels en Bourgogne. Bien que les 2 hôtels aient été parfaitement gérés et entretenus par l’exploitant précédent, nous avons été séduits par les axes de développement de services additionnels et d’enrichissement de l’offre, proposés par Pascal et Julien Boisselier. C’est aussi pour nous l’occasion d’accompagner un projet familial « père et fils » et de participer à la création d’une collection d’hôtels sur la Côte d’Azur, Pascal souhaitant continuer d’observer le marché et saisir les opportunités de faire croître son petit groupe »
Olivier BESANCON, Directeur d’Investissement du Fonds Tourisme Côte d’Azur pour les Alpes Maritimes
Pour en savoir + :
Pascal BOISSELIER :
Après des études de commerce (finance et commerce international), Pascal travaille pendant plus de 20 ans dans des grands groupes industriels et occupe les fonctions de responsable export, responsable grands-comptes, de filiale et de marché. Il pose ses valises en 2009 et se lance avec son frère dans l’Hospitality et fait l’acquisition de plusieurs hôtels sous franchise dans l’Yonne, puis en périphérie de Dijon, qu’il fait prospérer en les rénovant, les agrandissant et en développant une offre de restauration de qualité. Ayant des attaches à Cannes de longue date et ayant vendu ses hôtels début 2024, c’est tout naturellement qu’il souhaitait investir sur la Côte d’Azur et Cannes en particulier.
Julien BOISSELIER :
Bien qu’ayant obtenu un baccalauréat scientifique et réalisé des études de pharmacie, Julien a toujours été passionné par l’Hospitality et le commerce. Ayant occupé depuis 10 ans, tous les postes au sein du groupe Bourguignon de son père et de son oncle, passant de réceptionniste polyvalent à serveur, maître d’hôtel, responsable de la réception, du planning, des réservations, d’une partie de la communication et des réseaux sociaux… il s’est donc parfaitement formé et impliqué dans ce projet, dont il prendra notamment la direction du Front Office, de l’animation des équipes, et de l’expérience client.
M Capital :
M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.
En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :
- À impact positif tant sur le plan environnemental que sociétal ;
- Dont le coût du financement diminue plus l’entreprise est vertueuse ;
- Et qui permet aux entrepreneurs de bénéficier d’un accompagnement personnalisé en vue d’améliorer les performances extra-financières de leurs sociétés.
M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 720 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.
*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés. Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 50 000 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.
