Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le groupe ORIGYN dans l’acquisition des murs et la rénovation de l’hôtel LE SAINT PAUL 5*

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* accompagne, aux côtés notamment du Crédit Agricole Provence Côte d’Azur, le groupe ORIGYN, leader de l’hôtellerie-restauration sur l’Île de la Réunion sous sa marque EXSEL AUTHENTIC HOTEL, dans sa 1ère acquisition hôtelière sur le territoire métropolitain.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Côte d’Azur est de 1,7M€ pour 5,55M€ d’investissement consolidés.

LE PROJET :  La commune de Saint-Paul-de-Vence est assurément un des hauts lieux du tourisme azuréen et bénéficie d’une renommée mondiale notamment du fait de son histoire liée au cinéma, aux écrivains des années 50 et aux peintres qui ont initié l’implantation de nombreuses galeries d’art dans ce merveilleux écrin cerné de remparts médiévaux.

L’hôtel LE SAINT PAUL bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du village de Saint-Paul de Vence qui lui offre une vue panoramique sur la vallée et les collines mais également sur la mer. Affilié Relais et Châteaux, l’hôtel LE SAINT PAUL propose, au sein d’une élégante demeure du XVIème siècle, 3 chambres et 13 suites à la location ainsi qu’un restaurant gastronomique avec une terrasse ombragée.

Le programme d’investissements comprend l’acquisition des murs de l’établissement, un volet rénovation des chambres mais aussi la création d’un bar rattaché au restaurant ainsi que la constitution d’une cave à vin dans une salle voutée en y implantant un espace de dégustation. Le laboratoire de pâtisserie sera optimisé pour proposer rapidement une offre salon de thé permettant aux visiteurs du village d’effectuer une pause gourmande.

La partie accueil de l’hôtel sera enfin transformée pour mettre à l’honneur des artistes sous forme d’expositions tournantes dans l’esprit des galeries du village.

CONCERNANT L’ACQUEREUR : ORIGYN est la société d’investissement de la famille LE FEBVRE, diversifiée autour de trois branches d’activités : Distribution avec 2 magasins U en Région Parisienne, Hôtellerie-Restauration avec 8 hôtels et 7 restaurants sur l’Île de la Réunion, et Immobilier avec le développement d’une foncière.

Le groupe est contrôlé exclusivement par la famille Le Febvre, la valeur de ses actifs consolidés dépasse les 90M€ pour un chiffre d’affaires avant Covid de 37,5M€. L’esprit d’entreprenariat et le commerce sont au cœur des gènes du groupe ORIGYN ainsi que la dimension RSE avec un parc touristique entièrement labellisé CLEF VERTE et une vraie volonté d’inscrire la nouvelle acquisition dans cette ambition environnementale et sociétale.

Nous avons été rapidement séduits par le savoir-faire et la forte croissance des activités hôtellerie-restauration du groupe ORYGIN sur l’île de la Réunion en seulement 10 petites années. Puis nous avons été convaincus par le potentiel incroyable de l’hôtel LE SAINT PAUL, quelque peu délaissé par la précédente gestion, et la vision très claire et dynamique du projet de redéploiement de l’offre portée par Yann Le Febvre. Sous cette nouvelle bannière, l’hôtel LE SAINT PAUL retrouvera son lustre au sein du magnifique écrin d’un village connu mondialement et fréquenté par 2 millions de touristes par an.

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur.

*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.

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