Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’acquisition et la rénovation de l’Hôtel APOGIA à Nice.
L’équipe Dette Privée de M Capital dédiée au Fonds Tourisme Côte d’Azur finance ainsi sa 8ième opération sur le territoire azuréen pour plus de 9M€ injectés dans l’économie touristique.
L’accompagnement du Fonds Tourisme Côte d’Azur (FTCA) soutiendra dans ce nouveau projet l’acquisition, la rénovation et le réaménagement par Turenne Hôtellerie des lieux avec pour ambition un positionnement lifestyle. Le montant financé par le FTCA s’élève à 1 500 K€ pour près de 15 950 K€ d’investissements consolidés.
Construit au début des années 1990, l’hôtel APOGIA, situé 26 rue Smolett à Nice, s’organise en 5 étages et possède un parking souterrain de 22 places. L’établissement classé 4 étoiles dispose d’une capacité de 102 chambres climatisées (20 à 25 m²), d’un espace bar, d’une salle de petit déjeuner et d’une salle de conférence modulable. Situé près du Palais des Congrès à quelques centaines de mètres du vieux Nice, l’établissement bénéficie d’une localisation idéale à proximité des principaux points d’intérêts de la ville et dans un quartier voué à un fort développement.
Le projet de rachat murs et fonds de l’hôtel comprend un volet travaux intégrant des modifications de configuration intérieure afin de le repositionner sur un segment Lifestyle avec notamment la rénovation des chambres et le développement d’un lieu polyvalent de plus de 400m² en rez-de-chaussée, permettant de proposer des évènements thématiques en soirée autour d’un bar, et d’une offre de restauration locale et festive permettant de mêler la clientèle de l’hôtel à une clientèle complémentaire locale.
Turenne Hôtellerie, fonds d’investissement et opérateur hôtelier créé en 2012, renforce son ancrage à Nice avec l’acquisition et le repositionnement après travaux de l’hôtel APOGIA.
Turenne Hôtellerie s’engage en matière de Responsabilité Sociétale en visant à réduire l’empreinte environnementale de l’hôtel.
Deuxième opération menée avec Solanet Gestion Hôtelière et la contribution majeure de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur, le projet s’inscrit dans une cohérence globale après l’acquisition début juin 2022 de l’hôtel Première Classe, situé à moins de 100 m de l’hôtel IBIS Aéroport Nice Promenade des Anglais.Le Fonds Tourisme Côte d’Azur marque ainsi sa confiance dans les qualités d’opérateur hôtelier de Solanet Gestion Hôtelière et inscrit sa démarche dans l’accompagnement de programmes de rénovation ambitieux en marge des acquisitions et le soutien au segment économique et à la mixité des flux touristiques insuffisamment représentés sur les Alpes-Maritimes.
Olivier Besançon, Chargé d’Affaires FTCA
