Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’opérateur hôtelier SomnOO dans son développement à Grasse (06).

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’opérateur hôtelier SomnOO dans son développement à Grasse (06).

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur*, aux côtés de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur et de BPI France, a participé à l’opération d’acquisition du foncier de l’hôtel Elixir Best Western à Grasse et au renforcement de sa position dans le capital de la société d’exploitation.

Entièrement rénové en 2013, l’hôtel Best Western classé 4* propose aujourd’hui 62 chambres, un bar, un restaurant, des salles de conférence modulables, une piscine extérieure avec une terrasse solarium, un espace bien-être (jacuzzi, sauna, salle de soin), un espace fitness, un parc et un parking privé gratuit. Il dispose également d’un emplacement stratégique à Grasse, à 3 minutes du centre-ville, à proximité du Palais des Congrès, des musées, des golfs et des sites de production de parfumeurs. Ces nombreux atouts offrent à l’établissement une attractivité installée et un grand intérêt touristique.

Ce projet s’inscrit dans le schéma ambitieux et vertueux de croissance du Groupe hôtelier SOMNOO. En effet, il s’appuie sur un développement responsable et durable avec des engagements environnementaux (économies d’énergies, meilleure gestion des déchets, durabilité des rénovations) et sociaux (intégration des collaborateurs dans le processus de décision, dispositif de formation et suivi de carrière, fournisseurs locaux et solutions qualitatives pour les clients).

A propos du groupe SomnOO :

Fondé en 2015, SomnOO développe une stratégie expoitant/propriétaire sur le long terme.

A ce jour, SomnOO opère 56 hôtels en France et en Allemagne : 9 en détention majoritaire et 47 pour lesquels SomnOO bénéficie de mécanismes de rachat à terme.

« Le projet porté par les équipes de Turenne Hôtellerie nous a tout de suite séduit car centré sur un actif bien entretenu mais largement sous-exploité et sans véritable identité, offrant peu de services, alors que le quartier est voué à se transformer rapidement. Le volet travaux va permettre de moderniser le lieu, de développer de nouveaux services et une offre nouvelle et attractive pour le quartier avec l’aménagement d’un tiers lieu permettant de proposer des évènements et une offre de « bar à manger » festive et ouverte aux locaux. Notre intervention a permis de compléter le tour de table avec les banques et d’optimiser la mise de fonds propres « durs » alloués à l’opération et de co-construire un schéma de reprise cohérent et agile en rapport étroite avec les équipes opérationnelles de Turenne Hôtellerie. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur

« Le projet porté par les équipes de Turenne Hôtellerie nous a tout de suite séduit car centré sur un actif bien entretenu mais largement sous-exploité et sans véritable identité, offrant peu de services, alors que le quartier est voué à se transformer rapidement. Le volet travaux va permettre de moderniser le lieu, de développer de nouveaux services et une offre nouvelle et attractive pour le quartier avec l’aménagement d’un tiers lieu permettant de proposer des évènements et une offre de « bar à manger » festive et ouverte aux locaux. Notre intervention a permis de compléter le tour de table avec les banques et d’optimiser la mise de fonds propres « durs » alloués à l’opération et de co-construire un schéma de reprise cohérent et agile en rapport étroite avec les équipes opérationnelles de Turenne Hôtellerie. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur

« Notre intervention a permis à SomnOO de maîtriser son foncier et de prendre le contrôle de la société dans laquelle SomnOO exploitait l’hôtel Elixir Best Western à Grasse depuis 3 ans. Nous sommes également ravis de contribuer à maintenir durablement des capacités hôtelières de qualité à Grasse, capitale mondiale du parfum et dont les besoins d’hébergement en cadres internationaux ont fortement augmenté ces dernières années. Seul 4* sur Grasse, l’hôtel Elixir propose un niveau d’équipements et de services qui répond parfaitement à ce besoin d’hébergement corporate mais également à celui de la clientèle touristique française et étrangère. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires FTCA

En savoir + :

M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.

En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :

M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 580 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.

La CCI du Var investit dans le Fonds Tourisme Côte d’Azur, créé à l’initiative de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur.

La CCI du Var investit dans le Fonds Tourisme Côte d’Azur, créé à l’initiative de la Caisse d’Epargne Côte d’Azur.

Face à l’enjeu majeur de démultiplier l’attractivité du territoire et promouvoir un tourisme plus durable sur la Côte d’Azur, la CCI du Var s’associe au Fonds Tourisme Côte d’Azur* en sortie de crise COVID-19. Cet investisseur territorial stratégique rejoint ainsi les institutionnels régionaux qui ont fait confiance à M Capital pour le déploiement de ce Fonds, à savoir : la métropole de Nice, la CCI Nice Côte d’Azur, la Caisse d’Epargne Côte d’Azur ainsi que la Banque Européenne d’Investissement. La CCI du Var, investisseur territorial stratégique, apportera une grande valeur ajoutée pour le déploiement du Fonds sur le territoire varois.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur est un outil fédérateur des institutionnels privés et publics dans un objectif commun de croissance responsable. Dans un contexte de transition de l’économie touristique, le Fonds Tourisme Côte d’Azur investit en intégrant pleinement les critères ESG (Environnementaux, Sociétaux et de Gouvernance) et en incitant les professionnels du tourisme à améliorer leurs performances extra-financières.

Cet investissement complémentaire accroît ainsi la capacité d’intervention du Fonds Tourisme Côte d’Azur en Quasi-Fonds Propres, en particulier sur ce département qui présente un fort potentiel.

Le Var en chiffres

1ère

destination touristique avec 8 millions de touristes et 66 millions de nuitées par an (hors Paris)

3

destinations majeures : Toulon Provence Méditerranée, Golfe de Saint-Tropez et Var Estérel Méditerranée

27 900

emplois dans le secteur

« Le projet porté par les équipes de Turenne Hôtellerie nous a tout de suite séduit car centré sur un actif bien entretenu mais largement sous-exploité et sans véritable identité, offrant peu de services, alors que le quartier est voué à se transformer rapidement. Le volet travaux va permettre de moderniser le lieu, de développer de nouveaux services et une offre nouvelle et attractive pour le quartier avec l’aménagement d’un tiers lieu permettant de proposer des évènements et une offre de « bar à manger » festive et ouverte aux locaux. Notre intervention a permis de compléter le tour de table avec les banques et d’optimiser la mise de fonds propres « durs » alloués à l’opération et de co-construire un schéma de reprise cohérent et agile en rapport étroite avec les équipes opérationnelles de Turenne Hôtellerie. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur

« Le projet porté par les équipes de Turenne Hôtellerie nous a tout de suite séduit car centré sur un actif bien entretenu mais largement sous-exploité et sans véritable identité, offrant peu de services, alors que le quartier est voué à se transformer rapidement. Le volet travaux va permettre de moderniser le lieu, de développer de nouveaux services et une offre nouvelle et attractive pour le quartier avec l’aménagement d’un tiers lieu permettant de proposer des évènements et une offre de « bar à manger » festive et ouverte aux locaux. Notre intervention a permis de compléter le tour de table avec les banques et d’optimiser la mise de fonds propres « durs » alloués à l’opération et de co-construire un schéma de reprise cohérent et agile en rapport étroite avec les équipes opérationnelles de Turenne Hôtellerie. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur

En 3 ans d’existence, le Fonds Tourisme Côte d’Azur a financé 13 projets pour près de 14,5 M€.

En savoir + :

M Capital Private Debt, département spécialisé dans le financement de l’économie de la présence (loisir, hébergement, restauration et services) et des territoires, développe un modèle d’investissement unique qui utilise des capitaux mixtes (publics & privés) pour investir dans des entreprises privées ou publiques qui participent à la création de nouvelles économies en croissance, résilientes et inclusives.

En 2021, M Capital Private Debt a lancé le PEPS (Prêt à Engagement Positif et Sociétal), un prêt :

M Capital Private Debt est le département dédié à la dette privée de la société M Capital Partners, agréée par l’Autorité des Marché Financiers (AMF). La société gère plus de 580 M€ d’actifs pour le compte d’épargnants, de Family Offices et d’investisseurs institutionnels publics et privés, parmi lesquels les Groupes BPCE et Crédit Agricole, la Banque Européenne d’Investissement et le Fonds Européen d’Investissement.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’acquisition et la rénovation de l’Hôtel APOGIA à Nice.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’acquisition et la rénovation de l’Hôtel APOGIA à Nice.

L’équipe Dette Privée de M Capital dédiée au Fonds Tourisme Côte d’Azur finance ainsi sa 8ième opération sur le territoire azuréen pour plus de 9M€ injectés dans l’économie touristique.

L’accompagnement du Fonds Tourisme Côte d’Azur (FTCA) soutiendra dans ce nouveau projet l’acquisition, la rénovation et le réaménagement par Turenne Hôtellerie des lieux avec pour ambition un positionnement lifestyle. Le montant financé par le FTCA s’élève à 1 500 K€ pour près de 15 950 K€ d’investissements consolidés.

Construit au début des années 1990, l’hôtel APOGIA, situé 26 rue Smolett à Nice, s’organise en 5 étages et possède un parking souterrain de 22 places. L’établissement classé 4 étoiles dispose d’une capacité de 102 chambres climatisées (20 à 25 m²), d’un espace bar, d’une salle de petit déjeuner et d’une salle de conférence modulable. Situé près du Palais des Congrès à quelques centaines de mètres du vieux Nice, l’établissement bénéficie d’une localisation idéale à proximité des principaux points d’intérêts de la ville et dans un quartier voué à un fort développement.

Le projet de rachat murs et fonds de l’hôtel comprend un volet travaux intégrant des modifications de configuration intérieure afin de le repositionner sur un segment Lifestyle avec notamment la rénovation des chambres et le développement d’un lieu polyvalent de plus de 400m² en rez-de-chaussée, permettant de proposer des évènements thématiques en soirée autour d’un bar, et d’une offre de restauration locale et festive permettant de mêler la clientèle de l’hôtel à une clientèle complémentaire locale. 

Turenne Hôtellerie, fonds d’investissement et opérateur hôtelier créé en 2012, renforce son ancrage à Nice avec l’acquisition et le repositionnement après travaux de l’hôtel APOGIA.

Turenne Hôtellerie s’engage en matière de Responsabilité Sociétale en visant à réduire l’empreinte environnementale de l’hôtel.

« Le projet porté par les équipes de Turenne Hôtellerie nous a tout de suite séduit car centré sur un actif bien entretenu mais largement sous-exploité et sans véritable identité, offrant peu de services, alors que le quartier est voué à se transformer rapidement. Le volet travaux va permettre de moderniser le lieu, de développer de nouveaux services et une offre nouvelle et attractive pour le quartier avec l’aménagement d’un tiers lieu permettant de proposer des évènements et une offre de « bar à manger » festive et ouverte aux locaux. Notre intervention a permis de compléter le tour de table avec les banques et d’optimiser la mise de fonds propres « durs » alloués à l’opération et de co-construire un schéma de reprise cohérent et agile en rapport étroite avec les équipes opérationnelles de Turenne Hôtellerie. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le Groupe SOLANET dans l’acquisition et la rénovation de l’Hôtel Première Classe à Nice.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le Groupe SOLANET dans l’acquisition et la rénovation de l’Hôtel Première Classe à Nice.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur permettra de soutenir la rénovation de l’établissement et sa montée en gamme afin d’obtenir un classement en 2* au terme des travaux. Le montant financé par le Fonds Tourisme Côte d’Azur est de 1 950 K€ pour près de 6M€ d’investissements consolidés. Construit en 1995, l’hôtel propose 158 chambres, une salle de petit déjeuner ainsi qu’un parking souterrain de 38 places pour les voitures et de 15 places réservées aux vélos. L’hôtel dispose d’un emplacement stratégique à 400m des plages et de la promenade des Anglais, à proximité du terminal 1 de l’aéroport de Nice. Pourtant, il reste assez vétuste et doit nécessairement engager des travaux comprenant la rénovation complète des chambres et salles de bains, l’extension de la salle de petit déjeuner avec création d’une véranda et intégrer une accessibilité PMR.

CONCERNANT LE GROUPE SOLANET

Le Groupe Solanet acquiert, exploite et gère des hôtels depuis 30 ans pour le compte de divers investisseurs privés/family Offices, accompagnés ou non par des fonds d’investissements récurrents. A ce jour, le Groupe Solanet accompagne 66 hôtels en France représentant une capacité de 5 200 chambres et 1 000 collaborateurs.

« Nous avons été séduits et convaincus par le projet porté par SOLANET d’autant que l’offre à Nice sur le segment économique reste assez réduite. Les travaux de rénovation permettront d’apporter un supplément de confort aux clients de l’hôtel et de favoriser sa montée en gamme avec un classement 2*. L’adossement du Fonds Tourisme Côte d’Azur a un opérateur reconnu, engagé sur la thématique RSE et des nouveaux usages, investissant dans un projet favorisant la mixité des flux touristiques, ont été prépondérants dans notre décision d’investissement. »

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur.

« Notre projet de rénovation de l’Hôtel Première Classe à Nice est ambitieux et va permettre de mieux profiter du potentiel de son emplacement stratégique et du positionnement économique qui y est peu représenté. Se tourner vers le Fonds Tourisme Côte d’Azur a été l’opportunité pour nous d’obtenir un levier d’endettement qu’aucune autre solution de financement classique nous aurait permis d’atteindre. La collaboration avec leurs équipes agiles et professionnelles disposant d’une expertise sur le métier de l’hôtellerie a été un vrai succès et c’est pourquoi nous avons déjà décidé de renouveler notre confiance sur d’autres projets. »

Amaury Painvin, Asset Manager/Développeur chez Solanet Gestion Hôtelière

*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’Hôtel Cannes Centre Univers dans sa rénovation.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne l’Hôtel Cannes Centre Univers dans sa rénovation.

Malmené depuis 2 ans, à l’instar de ses confrères du secteur par une crise sanitaire inédite, l’hôtel Cannes Centre Univers n’avait pu mener à terme son programme de rénovation complète des 6 étages de chambres, du lobby et des espaces de circulation démarré en 2018.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Côte d’Azur est de 500 K€ pour près de 700 K€ d’investissement consolidés correspondant à la rénovation complète de 2 étages, soit 22 chambres et les parties communes.

Idéalement situé dans le centre de Cannes à proximité immédiate de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals, des boutiques et de la gare, l’hôtel Cannes Centre Univers est un établissement 4 étoiles composé de 68 chambres et 4 suites climatisées avec terrasse sur 6 niveaux, d’un bar et espace petit déjeuner avec véranda et terrasse offrant une vue panoramique sur la ville et ses environs, d’un espace Fitness avec sauna.

L’hôtel Cannes Centre Univers, à l’instar des autres hôtels du groupe LONGITUDE, est fortement, et de longue date, sensibilisé aux enjeux RSE. Parmi les mesures prises au quotidien, on retiendra le non-renouvellement systématique du linge de toilette, l’équipement de mousseurs sur les robinets et de sanitaires limitant la consommation d’eau, l’installation d’ampoules basse-consommation, la suppression des pailles en plastique, le tri des déchets mais également la sélection au maximum de producteurs régionaux et de produits de saison, la formation du personnel en lien avec la médecine du travail aux gestes et postures permettant de concilier le bien-être des salariés et l’amélioration des conditions au travail.

Soucieux de formaliser une démarche de tourisme durable, les hôtels du groupe LONGITUDE ont postulé en septembre 2021 au programme européen Tourisme qui propose un accompagnement gratuit d’un an et la participation à 4 ateliers de formation et 2 séminaires internationaux permettant de mettre en place un certain nombre de bonnes pratiques sur les 3 volets du RSE, environnemental, social et sociétal et de viser à terme une certification EMAS, clef verte ou ECO label européen.

Concernant l’exploitant :

LONGITUDE HOTELS exploite 8 hôtels 3 et 4* en France dont 5 en propriété et 3 sous contrat de management. Outre l’hôtel Cannes Centre Univers, LONGITUDE HOTELS exploite le Best Western International à Annecy (3*), le Château de Sancy, l’Ibis Styles d’Annemasse-Genève (3*), le Best Western Hôtel Montcalm (3*) et le Classics Hôtel Bastille (3*) à Paris, le Mercure Bayonne Grand Hôtel (4*), le Château de Saint Cirq Lapopie (3*) sous format chambres d’hôtes.

« Disposant d’un bon track record avant crise, d’un emplacement de 1ère qualité au centre-ville de Cannes et d’une équipe de gestion mobilisée et expérimentée, il nous paraissait inconcevable que l’hôtel Cannes Centre Univers ne puisse pas mener à bien son programme de rénovation démarré courant 2018. Conforté dans notre analyse par la marque d’intérêt renouvelée d’un grand groupe hôtelier à affilier l’hôtel à une enseigne réputée à l’issue des travaux, nous avons déployé des outils de financement souples permettant à l’hôtel de terminer sereinement son programme de rénovation sans alourdir immédiatement sa charge de remboursement », déclare Olivier Besançon Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur.

L’équipe Fonds Tourisme Côte d’Azur se renforce

L’équipe Fonds Tourisme Côte d’Azur se renforce

Nouvelle année, nouveaux objectifs, l’équipe d’investissement M Capital Région Sud se développe avec l’arrivée d’Elisabeth Bertelli.

Elisabeth Bertelli aura pour mission principale d’identifier les porteurs de projets éligibles au Fonds Tourisme Côte d’Azur. Elle participera également au déploiement du dispositif Obligations Relance et à la levée de fonds en Région Sud.

Elisabeth dispose d’une solide expérience de plus de 30 ans en banque d’affaires et private equity.

Elle participe notamment à la création de nombreux fonds d’investissement comme les Fonds d’innovation et de proximité de la Caisse d’Epargne, le Fonds Altermed ou encore le Fonds d’amorçage Viveris.

Cette expérience lui permet d’être la première femme récompensée Chevalier de la Légion d’Honneur pour avoir levé l’un des premiers fonds d’amorçage régional en 2012.

Très engagée dans le développement et l’attractivité de son territoire, elle intègre en 2015, après une carrière dans le private equity, le cabinet de la Présidente du Conseil Départemental des Bouches du Rhône, en tant que Conseiller Spécial, en charge notamment des délégations finances pour un budget de près de 2,4 Md€ et 8000 personnes.

En 2021, elle est nommée Directrice Générale Adjointe de l’Agence de Tourisme Départementale : Provence Tourisme. Elle intervient ainsi dans la stratégie de développement de l’agence, avec sous sa gestion un budget de 6,5 M€ et 49 collaborateurs.

Sa parfaite connaissance de la région Sud et son parcours professionnel lui confèrent des qualités pluridisciplinaires, nécessaires pour accélérer les déploiements du Fonds Tourisme Côté d’Azur et du dispositif Relance sur le territoire.

En 2021, le Fonds Tourisme Côte d’Azur a déjà financé 4 projets dont le restaurant Loulou à Roquebrune-Cap-Martin ou encore le centre sportif Allin Academy à Villeneuve-Loubet. L’arrivée d’Elisabeth Bertelli renforce la capacité d’action du fonds avec comme objectif d’accompagner la transformation de l’offre touristique sur la Côte d’Azur en valorisant la diversité des expériences et des usages, tout en développant un tourisme durable et responsable.

Ma volonté première est d’accompagner les acteurs du tourisme du Var dans leur démarche responsable et durable. Le Fonds Tourisme Côte d’Azur est un atout pour leur rayonnement, permettant de financer leur développement, ce qui les rendra encore plus attractifs.

Elisabeth Bertelli

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le groupe ALLIN Academy dans la création d’un complexe sportif

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le groupe ALLIN Academy dans la création d’un complexe sportif

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur finance la dernière tranche des travaux d’aménagement du site choisi par Jo-Wilfried TSONGA et Thierry ASCIONE pour y implanter leur nouvelle Académie de tennis, centre de formation et d’entraînement de tennis de haut niveau dédié à l’excellence et centré sur l’accompagnement académique et pédagogique des joueurs (sport étude, Team junior et Team Pro).

La dernière phase de travaux financée par le Fonds Tourisme Côte d’Azur représente 700 K€ pour un total de 4 M€ d’investissements consolidés et permettra à la nouvelle Académie de se doter d’un outil de travail hautement qualitatif au service des joueurs.

L’académie ALLIN de Villeneuve-Loubet bénéficie d’un encadrement de coachs de haut niveau et est dotée de 12 courts extérieurs en terre battue et 5 courts intérieurs en dur, d’une piscine extérieure, d’un bar/ restaurant avec terrasse, d’un internat et de salles de cours, d’un terrain multisports et salle de gym fitness et musculation et d’un centre médico-sportif.

Le site sera complété, grâce à l’intervention du Fonds Tourisme Côte d’Azur, de 2 terrains de Padel Tennis, d’un parcours VITAE ceinturant l’Académie, de 4 salles de cours, d’un terrain de Beach Tennis, d’un parking de 100 places et d’un magasin Proshop.

ALLIN ACADEMY :

Thierry ASCIONE, et Jo-Wilfried TSONGA impliqués dans l’organisation de tournois de tennis en France (Challenger 80 et ATP 250) ont décidé de créer en 2015 leurs propres académies de tennis privées sous la marque ALLIN, structures de formation et d’entraînement élite accueillant des jeunes sport-études à partir de 12 ans, mais également les meilleurs espoirs du tennis français et un Team Pro. Après une première implantation à Paris au sein du Forrest Hill Aquaboulevard, une 2e académie voit le jour en 2018 à Lyon au Tennis Club de Dardilly Champagne et migrera dans quelques mois vers le complexe OL Vallée à Décines, qui s’étendra sur 3.5 ha avec des infrastructures hautement qualitatives avec notamment un central de 1 500 places.

En 2020, les 2 associés font l’acquisition de l’ancien Tennis Club de la Vanade à Villeneuve-Loubet et engagent d’importants travaux avec une ouverture au public et l’accueil de la 1ère promo de sport étude en septembre 2020.

Nous sommes très heureux et très fiers d’être accompagnés par le Fonds Tourisme Côte d’Azur pour finaliser ce beau projet basé sur la formation et l’éducation des joueurs de tennis. Ce projet de Villeneuve-Loubet est la rampe de lancement du groupe ALLIN pour le développement des joueurs de tennis et l’évènementiel sportif.

Thierry Ascione, Dirigeant du Groupe Allin

*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le groupe ORIGYN dans l’acquisition des murs et la rénovation de l’hôtel LE SAINT PAUL 5*

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur accompagne le groupe ORIGYN dans l’acquisition des murs et la rénovation de l’hôtel LE SAINT PAUL 5*

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* accompagne, aux côtés notamment du Crédit Agricole Provence Côte d’Azur, le groupe ORIGYN, leader de l’hôtellerie-restauration sur l’Île de la Réunion sous sa marque EXSEL AUTHENTIC HOTEL, dans sa 1ère acquisition hôtelière sur le territoire métropolitain.

Le montant financé par le Fonds Tourisme Côte d’Azur est de 1,7M€ pour 5,55M€ d’investissement consolidés.

LE PROJET :  La commune de Saint-Paul-de-Vence est assurément un des hauts lieux du tourisme azuréen et bénéficie d’une renommée mondiale notamment du fait de son histoire liée au cinéma, aux écrivains des années 50 et aux peintres qui ont initié l’implantation de nombreuses galeries d’art dans ce merveilleux écrin cerné de remparts médiévaux.

L’hôtel LE SAINT PAUL bénéficie d’un emplacement exceptionnel au cœur du village de Saint-Paul de Vence qui lui offre une vue panoramique sur la vallée et les collines mais également sur la mer. Affilié Relais et Châteaux, l’hôtel LE SAINT PAUL propose, au sein d’une élégante demeure du XVIème siècle, 3 chambres et 13 suites à la location ainsi qu’un restaurant gastronomique avec une terrasse ombragée.

Le programme d’investissements comprend l’acquisition des murs de l’établissement, un volet rénovation des chambres mais aussi la création d’un bar rattaché au restaurant ainsi que la constitution d’une cave à vin dans une salle voutée en y implantant un espace de dégustation. Le laboratoire de pâtisserie sera optimisé pour proposer rapidement une offre salon de thé permettant aux visiteurs du village d’effectuer une pause gourmande.

La partie accueil de l’hôtel sera enfin transformée pour mettre à l’honneur des artistes sous forme d’expositions tournantes dans l’esprit des galeries du village.

CONCERNANT L’ACQUEREUR : ORIGYN est la société d’investissement de la famille LE FEBVRE, diversifiée autour de trois branches d’activités : Distribution avec 2 magasins U en Région Parisienne, Hôtellerie-Restauration avec 8 hôtels et 7 restaurants sur l’Île de la Réunion, et Immobilier avec le développement d’une foncière.

Le groupe est contrôlé exclusivement par la famille Le Febvre, la valeur de ses actifs consolidés dépasse les 90M€ pour un chiffre d’affaires avant Covid de 37,5M€. L’esprit d’entreprenariat et le commerce sont au cœur des gènes du groupe ORIGYN ainsi que la dimension RSE avec un parc touristique entièrement labellisé CLEF VERTE et une vraie volonté d’inscrire la nouvelle acquisition dans cette ambition environnementale et sociétale.

Nous avons été rapidement séduits par le savoir-faire et la forte croissance des activités hôtellerie-restauration du groupe ORYGIN sur l’île de la Réunion en seulement 10 petites années. Puis nous avons été convaincus par le potentiel incroyable de l’hôtel LE SAINT PAUL, quelque peu délaissé par la précédente gestion, et la vision très claire et dynamique du projet de redéploiement de l’offre portée par Yann Le Febvre. Sous cette nouvelle bannière, l’hôtel LE SAINT PAUL retrouvera son lustre au sein du magnifique écrin d’un village connu mondialement et fréquenté par 2 millions de touristes par an.

Olivier Besançon, Chargé d’Affaires du Fonds Tourisme Côte d’Azur.

*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur finance la montée en gamme du Camping Lou Cantaire dans le Var

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur finance la montée en gamme du Camping Lou Cantaire dans le Var

Le Fonds Tourisme Côte d’Azur* accompagne la réhabilitation du Camping Lou Cantaire pour favoriser un tourisme local et durable. Le montant financé par le Fonds Tourisme Côte d’Azur est de 1,1M€ pour un investissement total de près de 2,8 M€.

Situé à Fayence, dans le Var, Lou Cantaire est un camping 3* de 130 emplacements, implanté dans l’arrière-pays Varois au cœur de 6 hectares de forêt. Le camping, aménagé dans un environnement naturel grâce à un grand parc boisé, est situé à 5min de Fayence et à une trentaine de kilomètres de la côte méditerranéenne.

A ce jour, le camping dispose d’une soixantaine de locatifs, une cinquantaine de résidents, environ 10 emplacements nus, mais également de nombreuses infrastructures de qualité comme un espace aquatique de 3 bassins dont un avec toboggan, un sauna, une salle de sport, un terrain multisports ou encore un court de tennis.

Le projet comprend la transformation de 8 emplacements nus en mobil-homes, la rénovation et le remplacement de vieux mobil-homes pour proposer des logements neufs, de meilleure qualité ainsi que la création de 60 emplacements supplémentaires sur un foncier disponible. L’espace piscine sera aménagé et agrandi pour accueillir au mieux les résidents du camping afin qu’il profite d’un service haut de gamme. Le camping proposera également un espace épicerie et restauration.

Commercialisé jusqu’à présent par le groupe de campings Sud Est Vacances, le camping Lou Cantaire sera opéré par le groupe expérimenté Koawa Vacances. Cet établissement dispose en outre d’un fort potentiel de développement, et bénéficiera de l’accompagnement du Fonds Tourisme Côté d’Azur géré par la société M Capital.

Tirant son épingle du jeu durant la crise, l’hôtellerie de plein air est un secteur de plus en plus solide et porteur, qui a su se réinventer. C’est aussi un secteur capitalistique nécessitant des investissements importants pour répondre aux attentes des clients. L’expertise et le positionnement de Koawa, acteur reconnu de l’industrie, nous ont convaincues. Nous sommes très heureux de leur permettre de s’implanter sur notre territoire.

Laetitia Estrosi-Schramm, Directrice du développement du Fonds Tourisme Côte d’Azur.

*Ce fonds fermé à la commercialisation est destiné exclusivement à des porteurs de projets d’investissement touristique en Côte d’Azur. « Fonds Tourisme Côte d’Azur SLP » est une Société de Libre Partenariat régie par les articles L 214-162-1 et suivants du Code Monétaire et Financier. Il s’agit d’un Fonds non agréé par l’Autorité des Marchés Financiers qui peut adopter des règles d’investissement dérogatoires à celles applicables aux Fonds agréés.

Le Fonds a pour objectif la constitution d’un portefeuille d’Instruments de dette finançant des débiteurs personnes publiques, parapubliques ou privées portant des projets touristiques en Côte d’Azur. M Capital Partners, SAS capital de 509 200 euros, dont le siège social est sis 8 rue des Trente-Six Ponts, CS 64210-31031 Toulouse Cedex 4, immatriculée au RCS de Toulouse sous le numéro 443 003 504, société de gestion de portefeuille agréée par l’Autorité des Marchés Financiers sous le numéro GP 02-028 est la société de gestion de Fonds Tourisme Côte d’Azur.

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